광주 7월 거래량 10년 만에 최저 ‘거래절벽’

수도권에 이어서 지역 부동산시장도 거래 절벽이 심화되고 있다. 지난달 거래 건수가 10년 만에 최저치를 기록했다.

한국부동산원 통계에 따르면 광주 아파트 매매 거래는 2020년 11월 5천 건에 육박했던 것이 지난 6월엔 1,400건으로, 1/4토막이 났다.

7월 들어서는 국토부 실거래가신고 기준으로 거래건수가 850건 정도로, 월간 천 건에도 미치지 못할 것으로 예상된다. 2013년 1월 이후 가장 적은 수치다.

아파트 값이 하락세로 바뀌면서 집주인들은 버티기에 들어갔고, 집을 사려는 사람들은 더 떨어지길 기다리고 있다. 

금리인상과 대출 규제 등으로 매물은 많지만, 매수자들이 값이 더 떨어지질 것으로 보고 기다리기 때문이다.

대출규제와 금리인상 부담, 하반기만 8천 세대 넘는 입주 공급까지 쏟아지면서 광주 아파트 시장의 눈치싸움이 거래절벽으로 이어지고 있다.